1701,  Projet Bat Yam

Projet Bat Yam

Situation géographique et urbaine:

Le projet Galei Yam est situé au cœur d'une rue très calme, parallèle à Balfour Street (axe principal, rue commerçante avec plusieurs lignes de transports en commun), à 50 mètres de distance, en face du parc Gan Hair.

Le Galei Yam se trouve à 600 mètres exactement de Sun Beach (8 minutes à pied sur Google Map). Une plage dont tout le monde parle, en raison du programme hôtelier somptueux qui y est construit (3 hôtels) et de son centre commercial
la mer. Dans le style d'Eilat avec ses boutiques sur la promenade à quelques mètres de l'eau.

Le projet est situé à 800 mètres du tramway en construction et permettra donc d'accéder au centre de Tel-Aviv en une dizaine de minutes.

Le bâtiment:

Il s’agit d’un projet TAMA 38/1, c’est-à-dire un bâtiment recouvrant une structure existante de 3 étages supplémentaires pour un total de 18 appartements neufs, 2 ascenseurs, 17 parkings, 2 halls, le tout dans un style de bâtiment moderne et raffiné.
ajout de coffres-forts et d'un balcon pour les appartements existants.

Les appartements :

Vous avez le choix entre des appartements de 3 et 4 chambres, tous avec balcon

3pcs de 92m². 2 chambres dont une Mamad (salle de sécurité)
2 salles de bain et 2 balcons !! à partir de 1 615 000 nis *

4pcs de 95m² 3 chambres 2 salles de bains et 10m2 de balcon
à partir de 1 720 000 nis *

4pcs de 100m² 3 chambres 2 salles de bains et balcon de 12 m2
à partir de 1 860 000 nis *

* NB: les appartements sont actuellement en pré-vente et ces prix ne sont valables que pour un mois. Jusqu'au 10 avril 2018, une augmentation légitime sera appliquée par la suite.

Spécifications des appartements disponibles sur demande

Modalités de paiement:

25 000 nis * pour réserver un appartement. cette somme est déposée sur un compte séquestre auprès de l'avocat du projet jusqu'à ce que celui-ci reçoive son permis de construire; c'est prévu pour mai 2018.

15% à l'obtention du permis de construire après la signature du contrat
les 25 000 frais de réservation seront déduits des 15%.

35% après un an.

Le reste consiste à discuter avec le promoteur, qui est très flexible et disposé à adapter les conditions de paiement à chaque profil d’acheteur.

* NB: Les frais de réservation sont remboursables à 100% sans pénalité et ceci jusqu'à la signature du contrat.

Garanties:

La réalisation du projet GALEI YAM est sous garantie bancaire de BANK HAPOALIM ISRAEL.
Le projet est régi par la loi HOK MEKHER, qui garantit chaque étape de paiement et un délai de livraison respecté. Dans le cas contraire, des pénalités seront appliquées.

Délai de livraison :

24 mois à compter de l'obtention du permis de construire.